融创股票代码
01918.HK
拓展材料
1、融创中国控股有限公司（01918.HK）是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。经过多年稳健发展，融创中国已确立行业领先优势，成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。在为中国家庭提供美好生活的融创积极承担社会责任，成立融创公益基金会，为中国公益事业贡献力量。
2、基于对市场发展的精准判断，对消费者需求的敏锐洞悉，以及对高品质的不懈追求，公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系，致力于不断提升定位、产品规划设计、建设和服务能力，提升项目综合品质，打造精品项目。经过多年操作积累，融创在所进入城市产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可，销售排行榜中位居中国房地产行业第11位。所开发的项目曾荣获詹天佑大奖、全球住区最佳规划范例、中国国际花园社区金奖等众多殊荣。
3、公司拥有一支经验丰富、具有高度凝聚力和执行能力的管理团队，团队成熟、稳定，平均合作时间超过10年，平均从业经验超过10年，同时公司已建立成熟的管理体系。2007年至2009年公司成功引进CDH、New Horizon、Bain Capital与DB等国际知名投资者，这些投资者积极参与公司重要商业决策和商业发展决策，分享其国际水平的财务和管理经验，支持公司提升企业管制和内部控制水平。
操作环境：
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房地产股票排行榜前十名(一览)
房地产股票排行榜前十名（一览）
房地产股票排行榜前十名
1.万科A股
万科作为房地产行业的领军企业，其股票自然排名第一。万科A股的市值超过8000亿元，是中国房地产业最具规模的公司之一。
2.中国恒大
中国恒大也是一家规模巨大的房地产企业。其市值超过7000亿元，在房地产行业中名列前茅。
3.中国广核集团
中国广核集团以能源和环保为主，但通过深耕房地产市场，也在中国房地产行业占据了一席之地。其市值超过6000亿元，排名第三。
4.保利地产
保利地产是中国房地产行业的老牌企业之一，其主要业务包括房地产开发、物业管理等。其市值超过5000亿元，排名第四。
5.万达商业
万达商业也是一家巨型房地产企业，其主要业务是房地产开发和物业管理。在中国房地产行业排名中，万达商业也名列前茅，市值超过4000亿元。
6.中国中铁
中国中铁是一家综合性交通运输企业，但其房地产业务也非常强大。其市值超过3000亿元，排名第六。
7.碧桂园
碧桂园是中国房地产业的另一巨头，其业务涉及房地产开发、物业管理等。其市值超过2000亿元，排名第七。
8.中国建筑股份有限公司
中国建筑股份有限公司是中国建筑行业的领军企业之一，其房地产开发业务也非常繁荣。其市值超过1000亿元，排名第八。
9.融创中国
融创中国是一家新兴的房地产企业，在行业中也是一股新生力量。其市值超过900亿元，排名第九。
10.中国交建
中国交建是中国交通建设行业的领军企业之一，其房地产开发业务也非常强大。其市值超过800亿元，排名第十。
2023房地产会回暖吗
2023年房地产市场有望加快筑底回暖。2023年政策层面在“房住不炒”的主基调下，将继续发力“保交楼、稳民生”，稳定市场预期;“三支箭”共同加大对房企的融资支持力度，加快信用修复;允许居民杠杆率阶段性合理上升，加强对刚需和改善性购房需求的引导释放。在政策同频共振的强力支持下，市场有望加快筑底回暖。
2023年买房建议
一、买房政策已成熟，金三银四是开发商大搞优惠的时间段，最好的政策配合最大的优惠，此为天时，不可错过机会。
二、2023年是全民搞经济的一年，阔别已久的买房信心逐渐稳固，但社会经济尚需复苏，不可盲目购房，根据个人实际情况，购买适合自己的房子，手里有100万就不要想200万的房子，这无疑是提高杠杆压力。
三、刚需购房，早买晚买都是买，买房根据自己的实际需求，不要随意听取他人意见，殊不知，在别人劝你不要买房，继续等等的时候，或许房价已经悄然上涨;如今房价虽不同以往，但要明白通胀持续存在，水泥、钢筋等建筑材料，建筑工人工资等可是连年上涨的，所以不要因为一时犹豫，而让通胀钻了空子。
四、买房一定控制好手中的现金流，如同第二条说的，有多大本事就买多大的房子，如果因为买房提高杠杆，那么接下来就会陷入现金断裂的_地，毕竟买房后，我们还需要装修、买家具、家电等;买房结婚的年轻人更要注意保持一定现金流，俗话说“手里有钱，遇事不慌”。
五、买房是一件大事，是经过深思熟虑的，随着多娃政策遍地开花，已婚家庭一定要考虑好未来家庭新增人口，不要因为一时的需求，而忽略掉长远的需求;家中有一娃的，有打算考虑二娃甚至三娃，该买四室的绝不要买三室，不然到时候还会因为家庭人员增多而二次置换新房，真是既折腾又麻烦。
哪些因素会影响到房贷审批
1、个人信用记录
申请房贷的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以在日常生活中一定要维护自己的个人信用。除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等。
2、还款能力
除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。
3、个人贷款违约
如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。
4、首付款
根据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。
5、负债过高
如信用卡每月还款额超过月收50入%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。
怎样购买融创中国的股票
1、开通港股通账户可以购买，开户要求账户资产达到50万，有的券商还对投资经验有要求，只能购买港股通标的，没有杠杆；不能买窝轮、牛熊证等衍生品，不能申购新股；
2、直接开港股账户，无门槛要求，开港币银行卡稍微有点麻烦，每年换汇额度5万美元，交易标的无限制，可以打新股，券商提供低息高倍杠杆。
在哪可以购买融创中国的股票？哪家券商的手续费低点？
这个情况其实很难说，因为融创中国本身的债务压力也非常大，这可能会导致融创中国的业务发展受到影响。
对于融创中国来说，虽然融创中国曾经大手收购万达的各项产业，但这并不代表着融创中国的现金流没有问题。在房地产行业不太景气的时候，很多房地产企业存在一系列的现金流压力，现金流压力优惠转化为债务压力，所以融创中国很有可能会像恒大一样陷入到债务的泥潭当中。
融创中国因为无法按期发布年报而被停牌。
从4月1号开始，融创中国在港交所的股票将会被停牌。之所以会有这样的决定，主要是因为中上中国不能按期发布2021年的年度财务报告。有人表示这可能是因为融创中国的业务或现金流出现问题，所以才会发布未经审计的年度业绩。
融创中国可能会像恒大一样陷入债务泥潭。
之所以会这样说，主要是因为融创中国本身就有着非常大的债务压力。在融创中国的各项楼盘的销售业绩一片惨淡的时候，很多人纷纷猜测融创中国可能会因为现金流的问题而出现债务暴雷的情况。在此之后，融创中国的业务发展将会受到进一步的影响，这可能会导致融创中国的各个楼盘进一步滞销。
融创中国需要解决楼盘的销售问题。
这个问题其实不仅发生在融创中国身上，几乎所有的房地产企业都需要解决楼盘销售问题。因为很多地方的房地产行情并不景气，这也直接导致买房者变得越来越少。即便很多地方出台一系列的鼓励买房的措施，愿意主动买房的人也不多。如果想要进一步帮助这些房地产企业缓解债务难题，买房可能是最直接也是唯一的选择。
要购买融创中国控股的股票，您需要一个在线或离线股票经纪人的股票交易账户。一旦您开设了账户并将资金转入您就可以搜索和选择要买卖的股票。您可以使用 Stockopedia的股票研究软件来帮助您找到适合您的投资策略和目标的股票种类。
鉴于 Covid引起的金融市场波动，评估之前的股息预测是否仍然有用变得越来越困难。股息支付是投资者长期持有股票所获得回报的重要组成部分，投资者寻找能够可靠支付高股息的股票并没有错，即使在目前的市场环境中也是如此。除了提供收入外，股息也是公司资金充足和管理良好的信号。我将使用融创中国控股（HKG：1918）来寻找股息数据。
极具吸引力的高收益率显然会让人大跌眼镜——但重要的是要知道股息是可以负担得起的，尤其是在需要节省现金的时候。股息覆盖率（类似于派息率）是衡量公司净收入超过支付给股东的股息的首选指标。它的计算方法是每股收益除以每股股息，并有助于表明股息的可持续性。
高收益显然很有吸引力——但要小心过高的收益，因为它们可能是潜在问题的征兆。当市场怀疑一家公司可能无法维持派息时，股价就会下跌，从而推高收益率。根据经验，10%或更高的股息收益率是一个信号，表明股息可能好得令人难以置信。
评估股息可靠性的另一个重要标志是股息增长的记录——这通常可以用作增长将继续的证据。持续的股息增长可以成为谨慎管理派息政策并随着时间的推移回报股东的公司的指标。股息增长型公司的收益率往往较低，但更擅长维持派息，而不是积极地公布收益。
孙宏斌斥资约4982万港元增持融创中国180万股
1月6日，据财华社报道，融创中国董事会主席孙宏斌于2020年12月30日在公开市场增持融创中国股票180万股，斥资约4982万港元。截至1月6日下午收盘，港股融创中国收报28.6港元/股，日内涨幅2.69%，总市值1334亿港元。
另据融创中国1月5日公告披露，2020年其累计实现合同销售金额约5752.6亿元，同比增长3.42%；累计合同销售面积约4102.1万平方米，同比增长7.15%；合同销售均价约14020元/平方米。归属于本公司的权益合同销售金额约3889.2亿元。
